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西雅图秋季房市可能迎来购房潮

目前华盛顿州房地产市场可能会迎来又一个购房潮。通常在房地产旺季(秋季),房源供应问题困扰了大部分购房者。然而这个九月则跟以往完全不同。房价更像是“过山车”,在某些地区价格上涨而在其他地区价格大幅下跌。最新报告中表示:“进入秋季住房市场将为购房者创造机会。” “尽管秋季高峰期的房源数量少于买家所能找到的数量,但同一房源的竞争者也较少。” 截至2019年九月底,房产经纪人报告显示共有华盛顿州共有15982个活跃房源,比去年同期减少18%(2018年为19526份)。其中23个县中只有3个县(克拉克,圣胡安和Whatcom)显示在房源库存方面有同比增长。随着房源数量和竞争量的下降,预计价格也会下降。

在King县,9月份出售的独户住宅和公寓的中位数价格为593,750美元,低于2018年9月的61万美元,这是自今年1月以来首次跌破60万美元。

在NWMLS报告中说:“在King县,房产价格下跌了近2.7%,而待处理的销售上涨了近10%。这表明我们在大西雅图地区不乏买家。” “由于住房成本变低,买家将被持续吸引到该地区。但同时这种涌入也正在推高价格。” 随着冬季市场开始萎缩,Jacobi和Scott都预计一旦开始“冬季清理”库存,未售出的房源数量将继续减少。对于一些幸运的购房者来说,这种机会可能会节省很大一部分住房成本。

来源:seattle pi

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