房产

20个城市的房价将出现20%以上下调,房价下降已成大趋势?

随着李嘉诚、王健林逐渐退出房地产,马云进驻租房市场,这些大佬们的行为可谓是楼市的风向标,很容易让人产生浮想,难道房价下降真的已成为大的趋势,大佬们不得不抛房离场?哇哈哈董事长宗庆后之前谈过房价过高的问题,他说,目前买房子的人很多是刚需,但高昂的房价往往令年轻人望“房”兴叹,不能安居乐业,怎么能够安心

随着李嘉诚、王健林逐渐退出房地产,马云进驻租房市场,这些大佬们的行为可谓是楼市的风向标,很容易让人产生浮想,难道房价下降真的已成为大的趋势,大佬们不得不抛房离场?哇哈哈董事长宗庆后之前谈过房价过高的问题,他说,目前买房子的人很多是刚需,但高昂的房价往往令年轻人望“房”兴叹,不能安居乐业,怎么能够安心工作,怎么在事业上有成?因此,无论如何让房价停一停,降一降,让更多年轻看到买房的希望,非常有必要。

从今年3月以来,新一轮房价调控席卷了几乎全部一二线城市和热点区域。受此影响,一二线城市的成交量迅速下滑,而北京的二手房已领跌全国,一些区域的房价已经跌了2成以上。三四线城市曾因吸纳了楼市的溢出资金而一度火爆,但因市场容量较小,热度很快就会散去。

对于此轮调控,很多人觉得会像前面的一样,调控一阵就会放松,尤其是炒房者,期盼这轮调控赶快过去。实际上政府早已明确说明要保证此次政策的连续性和稳定性,这也就是说,调控的周期还远远没有结束,未来还会有很多政策要出台。对于炒房者而言,如果想要把自己的房子卖出去,就得调低挂牌价。但是除非急着用钱,一般很少有人会低价出售,都在期盼着政策的放松。现在基本买卖双方都在纠结,未来房价是否暴跌难以确定。

但有一点可以肯定的,在这次调控之下大部分热点城市房价会跌!北京、天津、广州、深圳、合肥、郑州、成都、济南、无锡、武汉、南京、南宁、佛山、厦门、东莞、珠海等20个城市房价将出现10%以上的价格下调空间。五限、租售同权、银行信贷的收紧都为此奠定了基础。

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